FOUQUEAU-DOUGNAC Notaire - STE LUCE SUR LOIRE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) CARQUEFOU (44)

441 575 € Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* : 16 575 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 441 575 €
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 575 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)

Emplacement privilégié pour cette Maison de plain-pied de 1987 non mitoyenne sur une parcelle de 674m², proche des transports ligne 85, commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 40m² avec double exposition, quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et W.C.
Garage attenant de 25m². Zone Umd1.
Chauffage électrique, possibilité poêle à bois, VMC et ballon eau chaude récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117 m²
Surface terrain 674 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44131-565
Date de mise à jour 07/11/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

226 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 24/10/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2040 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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