FOUQUEAU-DOUGNAC Notaire - STE LUCE SUR LOIRE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) STE LUCE SUR LOIRE (44)

400 015 € Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* : 15 015 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 400 015 €
Dont prix de vente : 385 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 015 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)

Idéalement située, Centre-ville et transport à pied, Maison de 1984 rénovée avec aménagement étage récent (2016), offre un volume de plain-pied avec jardin clos, stationnement et dépendance non attenante (lingerie).
Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 30m² avec cheminée et une Véranda climatisée de 18m² exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placard (12m²), un bureau et une salle d'eau en rch. A l'étage, une mezzanine, salle d'eau, W.C. et chambre.
Le tout sur 337m² de terrain clos avec portail électrique.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 121 m²
Surface terrain 337 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44131-537
Date de mise à jour 19/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

232 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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