FOUQUEAU-DOUGNAC Notaire - STE LUCE SUR LOIRE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 2 pièce(s) CHAMPTOCE SUR LOIRE (49)

123 850 € Dont prix de vente : 118 000 €
Dont HN* : 5 850 € (5.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 123 850 €
Dont prix de vente : 118 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 850 € (5.0%)

Description

Maison / villa à vendre - CHAMPTOCE SUR LOIRE (49123)

Potentiel et emplacement privilégié pour cette Jolie maison en pierres, actuellement Louée (bail jusque Octobre 2023).
Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée, un salon, une chambre, une salle d'eau en rez-de-chaussée.
Son potentiel: Grenier aménageable à l'étage et trois petites dépendances en pierres non attenantes complètent se bien.
Proximité gare et commerces à pied, autoroure A 11 à 5min.
Cour au Sud.
(Revenu locatif 5400€/an)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 58 m²
Surface terrain 201 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Situation locative Loué
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44131-543
Date de mise à jour 02/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

251 kWh/m2.an

52 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

52 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/06/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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