Conditions de vente
Dont prix de vente : 70 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 850 € (8.4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
Appartement avec ameublement en rez-de-chaussée entretenu et sécurisé proche des lignes 80 et 85. Locataire en place avec bail commercial, loyer assuré avec peu de charges de copropriété.
Résidence de 2010, 41 appartements, ravalement récent effectué, prestations dans la résidence : laverie et linge de maison, parking extérieur. Proximité arrêt Chemin rouge, centre commercial à 200m et facultés à 20min de transport.
Loyer trimestriel: 1332€ TTC
Le Gestionnaire : UNIVEA présent depuis 1999 – siège La Roche sur Yon (85) - 3 résidences étudiantes en gestion : UNIVEA Campus Aquarelle à La Roche sur Yon depuis 99 – UNIVEA Campus Bel Air à La Beaujoire à Nantes depuis 2010 – UNIVEA Campus La Sensive à Nantes depuis 2010.
Pas de procédure, charges Annuelles propriétaire 2024: 270€
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 22.5 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres | 0 |
| Situation locative | Loué |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 44131-545 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 590 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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