Conditions de vente
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 840 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
Maison avec pièce de vie chaleureuse proche du Parc du grand Blottereau, au calme dans une impasse non loin de la rue Gentiane.
Elle se compose d'une grande entrée, un salon/séjour avec cheminée de plus de 40m², une cuisine aménagée et un garage attenant.
A l'étage, on retrouve 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et W.C.
Jardin clos, le tout sur une parcelle de 436 m², avec possibilité extension.
Maison de 1985 entretenue, proximité Tram Ligne 1, isolation combles et fenêtres de toit avec volets récentes, double vitrage, toiture ardoise naturelle.
ASL: 200€/an
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface terrain | 436 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-554 |
| Date de mise à jour | 24/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
300 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/10/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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