FOUQUEAU-DOUGNAC Notaire - STE LUCE SUR LOIRE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) NANTES (44)

581 840 € Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* : 21 840 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 581 840 €
Dont prix de vente : 560 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 840 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - NANTES (44300)

Maison avec pièce de vie chaleureuse proche du Parc du grand Blottereau, au calme dans une impasse non loin de la rue Gentiane.
Elle se compose d'une grande entrée, un salon/séjour avec cheminée de plus de 40m², une cuisine aménagée et un garage attenant.
A l'étage, on retrouve 3 chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et W.C.
Jardin clos, le tout sur une parcelle de 436 m², avec possibilité extension.
Maison de 1985 entretenue, proximité Tram Ligne 1, isolation combles et fenêtres de toit avec volets récentes, double vitrage, toiture ardoise naturelle.
ASL: 200€/an

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 114 m²
Surface terrain 436 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44131-554
Date de mise à jour 24/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

300 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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