Conditions de vente
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 575 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Nouveau Quartier Thébaudières, à 1km du centre et 200m de la ligne 87 et C7, au calme en fond d'une impasse sur une parcelle de 683m².
Maison traditionnelle de qualité de 1997 non mitoyenne offrant un salon/séjour lumineux traversant avec cheminée de 42m², une cuisine aménagée équipée attenante, une chambre avec salle d'eau privative en RCH.
A l'étage, on retrouve trois chambres sur parquet (18m², 16m² et 11,5m² au sol), une salle de bains, WC, et potentiel évolutif par un grenier de 26m² au sol pour une 5ème chambre. Garage de 30m².
Jardin arboré avec eau des maraîchers. Chauffage électrique, fenêtres de toit récentes, menuiseries alu avec fermeture centralisée des volets, couverture Tegral non amiantée.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 683 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-558 |
| Date de mise à jour | 27/01/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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