Conditions de vente
Dont prix de vente : 510 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 890 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44000)
Volumes généreux de 155m² habitables (166m² au sol) pour cette propriété traditionnelle de 1997 à deux pas du Parc du Grand Blottereau, sur une parcelle de 350m².
Elle offre une entrée avec hauteur cathédrale, un séjour avec cheminée de 32m² et une véranda chauffée exposée Ouest de 17m², une cuisine aménagée de 15m², une chambre (13m²) et sanitaires (possibilité salle d'eau).
A l'étage, on y retrouve 3 chambres dont une avec espace solarium, une salle de bains et douche.
Deux garages attenants complètent l'ensemble (20 et 29m²), une terrasse et un jardinet clos.
Chauffage au sol Gaz de ville en Rch, Toiture ardoise naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 350 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-561 |
| Date de mise à jour | 31/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
163 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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