FOUQUEAU-DOUGNAC Notaire - STE LUCE SUR LOIRE
immobilier

Annonce immobilière

Vente Maison - 3 pièce(s) THOUARE SUR LOIRE (44)

296 115 € Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* : 11 115 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 296 115 €
Dont prix de vente : 285 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 115 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)

A 600m du centre-ville, au pied des transports, au calme d'une impasse, Maison de plain-pied de 1976 non mitoyenne sur 729m² de terrain avec dépendance.
Elle se compose d'une entrée, un séjour de 25m², une cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains et W.C. Nombreux placards.
Garage avec grenier et combles. Possibilité agrandissement ou piscine zone Umd1.
Jardin clos avec eau des maraîchers et dépendance de 18m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 729 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44131-564
Date de mise à jour 22/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

286 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 05/04/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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