Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 405 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)
A 1km du centre, Maison de plain-pied de 102m² de 2008 en lotissement résidentiel , sur 700m² de terrain clos.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour baigné de lumière avec double exposition Sud-Est et Sud-Ouest avec terrasse et store banne électrique, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres dont 2 avec placard (12, 12,5 et 11m²), une salle de bains + douche et WC, un second W.C.
Garage attenant de 27m².
Jardin clos avec piscine de 4m X 8m , chauffée par pompe à chaleur.
Chauffage au sol électrique + Clim réversible dans toute la maison (2017), accessibilité PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102.5 m² |
| Surface terrain | 706 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44131-566 |
| Date de mise à jour | 31/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
138 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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