Conditions de vente
Dont prix de vente : 262 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 218 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Idéalement situé à 600m du Centre-ville à pied, avec son jardin clos et ensoleillé exposé Ouest, Maison de ville des années 60 laissant libre court à votre imagination.
Elle offre aujourd'hui une vie de plain-pied composée d'un séjour, une cuisine avec cheminée, 3 chambres, un garage avec grenier et une salle d'eau.
Le jardin dispose d'une dépendance en fond de parcelle idéal atelier.
Prévoir travaux, Chauffage gaz de ville (2019).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 79 m² |
| Surface terrain | 525 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-610 |
| Date de mise à jour | 13/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
68 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/11/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2150 € et 2960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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