Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 725 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Situation privilégiée sur plus de 500m² de terrain, Maison de 100m² des années 1975 située dans le Quartier familial de l'Auneau, proches des écoles et transports.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour traversant baigné de lumière, une chambre avec coin sanitaires (salle d'eau possible), W.C, et garage.
A l'étage, 2 chambres et un bureau, une salle de bains.
Prévoir travaux, Chauffage central gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques.
Zone Umd1, extension possible, commerces à 600m, accès au parc paysagé.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 101 m² |
| Surface terrain | 510 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-611 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
259 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2330 € et 3200 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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