Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 675 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Propriété aux prestations soignées achevée en 2022 avec vie totale de plain-pied, sur une parcelle de 347m² entièrement close, située à 500m des écoles et 1,5km du Centre. On y retrouve une entrée avec rangement, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée de 40m² exposée Sud, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bains avec douche, des toilettes.
Garage attenant de 15m². Ligne C7 et 87 à 600m.
Chauffage central au sol par Pompe à chaleur.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface terrain | 347 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-615 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
66 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 500 € et 710 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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