Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 040 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Aux portes des commodités, découvrez cette Maison parfaitement entretenue non mitoyenne de 120m² habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 635m² entièrement close.
Elle se compose d'une entrée cathédrale spacieuse, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et W.C., une autre pièce pouvant être aménagée.
Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage carrelé, lingerie et cave.
Le jardin clos borde le ruisseau de l'Aubinière, à 800m du Centre et 200m des transports.
Chauffage central Gaz (2019), isolation pignon à venir.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface terrain | 635 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-618 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
217 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2270 € et 3110 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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