Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (3.9%)
Description
Appartement à vendre - CARQUEFOU (44470)
Appartement en excellent état situé à proximité de toutes les commodités (écoles, Universités, commerces, transport) et dans un quartier amené à se développer (futur Centre aquatique).
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce à vivre baignée de lumière de 32m² ouverte sur la cuisine aménagée et une loggia avec vue dégagée et chant des oiseaux, deux chambres, WC et salle de bains.
Celui-ci a été entièrement rénové et aménagé en 2021, la copropriété ne nécessite aucun travaux (ravalement 2022), il se situe au 2ème étage sur 4, avec ascenseur.
Un garage en sous-sol complète ce lot, nous retrouvons un local vélo et des places visiteurs à disposition.
Aucune procédure en cours, copropriété de 94 Lots d'habitation, Charges annuelles: 1442€ (soit 120€/mois).
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 62.32 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44131-621 |
| Date de mise à jour | 02/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
126 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 840 € et 1180 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240258960
Contacter par email