Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 800 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Idéal première acquisition ou résidence secondaire, Propriété bord de Loire de 1952 sur une parcelle de 250m² entièrement close.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine et séjour, sanitaires et atelier en Rch, à l'étage on y retrouve 2 chambres avec balcon.
Jardinet à l'Ouest, garage et cour.
Toiture 2007, isolation extérieure partielle, double vitrage et chauffage gaz de ville.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63 m² |
| Surface terrain | 210 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-622 |
| Date de mise à jour | 04/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
346 kWh/m2.an
75 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
75 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1940 € et 2660 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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