Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 650 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - STE LUCE SUR LOIRE (44980)
Au coeur de Saint Luce sur Loire, Propriété non mitoyenne évolutive de 123m² habitables, sur une parcelle de 644m² avec double accès et stationnement.
On y retrouve en rch une entrée, une séjour avec cheminée, une lingerie, une chaufferie, un garage et W.C.
A l'étage, l'espace de vie lumineux exposé sud avec balcon distribue une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau et W.C.
Possibilité d'aménager le 3ème niveau (plancher béton et charpente traditionnelle).
Jardin clos.
Travaux récents d'isolation des combles, menuiseries et chaudière gaz de ville.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 644 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-626 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
230 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2490 € et 3410 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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