Conditions de vente
Dont prix de vente : 387 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 093 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
Aux portes de Sainte Luce sur Loire, secteur Bois Briand, Maison d'habitation traditionnelle non mitoyenne, sur 530m² de terrain clos non loin de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour de 30m² avec cheminée insert, une chambre de 11,5m², une salle de bains, une cuisine aménagée équipée, cellier et garage.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau, espace grenier sous pente et W.C.
Agréable jardin avec terrasse et cabanon.
Chauffage central Gaz de 2017, toiture ardoise, travaux d'isolation récents. (Bus proximité ligne 80 et 87)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 530 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44131-574 |
| Date de mise à jour | 18/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
160 kWh/m2.an
20 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
20 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/09/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1050 € et 1470 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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