Conditions de vente
Dont prix de vente : 425 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 575 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)
Emplacement privilégié pour cette Maison de plain-pied de 1987 non mitoyenne sur une parcelle de 674m², proche des transports ligne 85, commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 40m² avec double exposition, quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et W.C.
Garage attenant de 25m². Zone Umd1.
Chauffage électrique, possibilité poêle à bois, VMC et ballon eau chaude récents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 117 m² |
Surface terrain | 674 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44131-565 |
Date de mise à jour | 07/11/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2040 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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