Conditions de vente
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 720 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - THOUARE SUR LOIRE (44470)
Propriété non mitoyenne en Impasse sur 635m² de terrain clos, offrant un espace de vie de 160m² sur 2 niveaux, non loin des transports et commodités.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour de + de 40m² lumineux exposé Sud avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une lingerie, un espace nuits avec chambre et salle d'eau privative, W.C.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses sur parquet dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et W.C.
Double garage attenant et espace de stockage.
Le jardin arboré est alimenté par l'eau des maraichers et une agréable terrasse avec store.
Chauffage central gaz, climatisation à l'étage, ballon thermodynamique et panneaux solaires couvrant la consommation annuelle.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 159 m² |
Surface terrain | 634 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Situation locative | Libre |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44131-585 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
141 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/11/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1930 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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